Appartement d’exception au Cap d’Agde, parfait pour les passionnés de golf

Mode Cinéma activé

Référence :

560

Localisation :

Le Cap D Agde

34300

Prix :

286 200 €

Type Appartement

Surface 47

Pièces 3

Chambres 2

Appartement d’exception au Cap d’Agde, parfait pour les passionnés de golf - 1

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Présentation

Appartement d’exception au Cap d’Agde, parfait pour les passionnés de golf

- LE CAP D'AGDE -

Offrez-vous un moment de détente dans le cadre enchanteur du Cap d’Agde avec cet appartement trois pièces de 47 M2, niché au deuxième et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur.
Profitez d’une jolie vue sur le golf, d'un accès direct et privilégié aux parcours et laissez-vous séduire par l’harmonie entre nature et élégance.
À l’intérieur, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une climatisation gainable, une terrasse intime de 12 M2 et des finitions soignées qui reflètent le raffinement.
En complément, bénéficiez d’une place de parking privative et d’un garage à vélo, parfait pour vos équipements.
La résidence, dotée d’une piscine, ajoute une dimension de sérénité à ce havre de paix.
Cet appartement, en parfait état, dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
C’est une invitation à la détente et à la passion du golf que nous vous proposons….

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots (appartements) : 50
Charges mensuelles : 140 euros environ (provision eau comprise).
Pas de plan de sauvegarde.
Taxe foncière : 1 100 euros

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion

Temps Trajet Pôles... Accessibilité Auto... Proximité Gare TGV... +5

4,2 /5

Cadre de Vie et Bien-être

Niveau Sonore et T... Nature et Espaces ... Qualité Air et Pay... +3

4,9 /5

Commodités et Services

Hôpital ou Urgences Pharmacies Médecins Généralis... +12

4,6 /5

Culture, Gastronomie et Sorties

Sélection Restaura... Bars et Vie Nocturne Cinémas et Spectac... +4

4,7 /5

Caractéristiques

Surface habitable

Pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Nb étages imm.

Cuisine

Americaine -Equipee

Ascenseur

Oui

Terasse

Oui

Cave

Oui

Parking

Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires

Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété

Oui

Nombre de lots

Charges annuelles

1 692 €

Procédure en cours

Oui (Plan de sauvegarde)

Performance Énergétique

147kWh/m².an

Réalisé le 29/01/2026

Émissions GES

5kg CO₂/m².an

Réalisé le 29/01/2026

Estimation des coûts annuels

700 € à 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel.

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Appartement d’exception au Cap d’Agde, parfait pour les passionnés de golf

Le Cap D Agde

286 200 €

Honoraires inclus selon conditions

Réf. 560 — baimmobilier.fr

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Réf. 560 • Le Cap D Agde

Mieux connaître le bien

- LE CAP D'AGDE -Offrez-vous un moment de détente dans le cadre enchanteur du Cap d’Agde avec cet appartement trois pièces de 47 M2, niché au deuxième et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Profitez d’une jolie vue sur le golf, d'un accès direct et privilégié aux parcours et laissez-vous séduire par l’harmonie entre nature et élégance.À l’intérieur, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une climatisation gainable, une terrasse intime de 12 M2 et des finitions soignées qui reflètent le raffinement.En complément, bénéficiez d’une place de parking privative et d’un garage à vélo, parfait pour vos équipements. La résidence, dotée d’une piscine, ajoute une dimension de sérénité à ce havre de paix.Cet appartement, en parfait état, dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.C’est une invitation à la détente et à la passion du golf que nous vous proposons….Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots (appartements) : 50Charges mensuelles : 140 euros environ (provision eau comprise).Pas de plan de sauvegarde.Taxe foncière : 1 100 euros

Surfaces & Pièces

Type Appartement

Surface 47 m²

Pièces 3

Chambres 2

Salles d'eau

Étage 2

Performance Énergétique

DPE

GES

L'Agence

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