Villa de type 5 pièces à vendre sur AGDE

Mode Cinéma activé

Référence :

564

Localisation :

Agde

34300

Prix :

349 900 €

Type Maison

Surface 100

Pièces 5

Chambres 4

Villa de type 5 pièces à vendre sur AGDE - 1

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Présentation

Villa de type 5 pièces à vendre sur AGDE

Proche des berges de l'Hérault, à quelques minutes du Grau d'Agde par la piste cyclable, agréable maison de 100m2 environ sur parcelle arborée de 457m2.
Elle se compose d'un grand sous-sol avec garage et atelier, à l'étage une belle pièce de vie climatisée, une cuisine séparée meublée, 4 chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé. Le salon ainsi que la cuisine donnent sur une belle terrasse carrelée orientée sud est.
Maison très bien entretenue, volets bois, fenêtres en pvc double vitrage, climatisation.
Idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Vous bénéficiez d'un grand sous-sol à aménager selon votre convenance et un beau terrain arboré sans vis à vis.
De plus, les commodités (grandes surfaces) sont à quelques minutes à pied et les plages du Grau d'Agde facilement accessibles par les berges de l'Hérault.

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion

Temps Trajet Pôles... Accessibilité Auto... Proximité Gare TGV... +5

4,2 /5

Cadre de Vie et Bien-être

Niveau Sonore et T... Nature et Espaces ... Qualité Air et Pay... +3

4,8 /5

Commodités et Services

Hôpital ou Urgences Pharmacies Médecins Généralis... +12

4,6 /5

Culture, Gastronomie et Sorties

Sélection Restaura... Bars et Vie Nocturne Cinémas et Spectac... +4

4,5 /5

Caractéristiques

Surface habitable

100

Surface terrain

457

Pièces

Chambres

Parking

Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires

Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

171kWh/m².an

Émissions GES

5kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels

1 310 € à 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

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04 99 43 94 62

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Année	Capital Restant Dû	Intérêts payés	Assurance	Capital amorti

Villa de type 5 pièces à vendre sur AGDE

Agde

349 900 €

Honoraires inclus selon conditions

Réf. 564 — baimmobilier.fr

Villa de type 5 pièces à vendre sur AGDE

Réf. 564 • Agde

Mieux connaître le bien

Proche des berges de l'Hérault, à quelques minutes du Grau d'Agde par la piste cyclable, agréable maison de 100m2 environ sur parcelle arborée de 457m2.Elle se compose d'un grand sous-sol avec garage et atelier, à l'étage une belle pièce de vie climatisée, une cuisine séparée meublée, 4 chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé. Le salon ainsi que la cuisine donnent sur une belle terrasse carrelée orientée sud est.Maison très bien entretenue, volets bois, fenêtres en pvc double vitrage, climatisation.Idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Vous bénéficiez d'un grand sous-sol à aménager selon votre convenance et un beau terrain arboré sans vis à vis.De plus, les commodités (grandes surfaces) sont à quelques minutes à pied et les plages du Grau d'Agde facilement accessibles par les berges de l'Hérault.

Surfaces & Pièces

Type Villa

Surface 100 m²

Pièces 5

Chambres 4

Salles d'eau

Terrain 457 m²

Performance Énergétique

DPE

GES

L'Agence

Contactez-nous pour visiter ce bien

06 93 52 55 44

B.A Immobilier — www.baimmobilier.fr
Document généré le 04/08/2026. Les informations environnementales et techniques sont données à titre indicatif. Document non contractuel.