Villa de type 4 pièces à vendre au Grau d'Agde

Mode Cinéma activé

Référence :

536

Localisation :

Le Grau D Agde

34300

Prix :

259 700 €

Type Maison

Surface 97

Pièces 3

Chambres 2

Villa de type 4 pièces à vendre au Grau d'Agde - 1

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Présentation

Villa de type 4 pièces à vendre au Grau d'Agde

- Le GRAU d'AGDE -

C'est proche du quartier emblématique de Notre Dame de l'Agenouillade que nous vous offrons l'opportunité de visiter cette maison à la vente, hors copropriété, dans une tranche de prix plutôt rare sur le secteur.
C'est un 'produit' très intéressant, certes avec des travaux à envisager mais qui mérite que vous vous y intéressiez.
D'une surface habitable de 97 M2 environ, cette dernière est implantée sur une parcelle de 218 M2.
Sur l'espace du rez de chaussée, c'est un salon avec cheminée qui communique avec la cuisine. Le tout avoisinant les 33 M2 environ. Une véranda de 30 M2 est en lien direct avec cette pièce de vie ainsi que sur le jardin.
Le coin nuit profite d'une chambre, d'une pièce supplémentaire (bureau, dressing ou couchage), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
A l'étage, de cette villa à la vente, c'est une chambre supplémentaire avec penderie.
A l'extérieur, une dépendance pour y entreposer vélos, affaires de plage ou tout simplement le bois pour la cheminée.
Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire.

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion

Temps Trajet Pôles... Accessibilité Auto... Proximité Gare TGV... +5

4,1 /5

Cadre de Vie et Bien-être

Niveau Sonore et T... Nature et Espaces ... Qualité Air et Pay... +3

4,6 /5

Commodités et Services

Hôpital ou Urgences Pharmacies Médecins Généralis... +12

4,4 /5

Culture, Gastronomie et Sorties

Sélection Restaura... Bars et Vie Nocturne Cinémas et Spectac... +4

4,5 /5

Caractéristiques

Surface habitable

Surface terrain

218

Pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires

Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

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Villa de type 4 pièces à vendre au Grau d'Agde

Le Grau D Agde

259 700 €

Honoraires inclus selon conditions

Réf. 536 — baimmobilier.fr

Villa de type 4 pièces à vendre au Grau d'Agde

Réf. 536 • Le Grau D Agde

Mieux connaître le bien

- Le GRAU d'AGDE -C'est proche du quartier emblématique de Notre Dame de l'Agenouillade que nous vous offrons l'opportunité de visiter cette maison à la vente, hors copropriété, dans une tranche de prix plutôt rare sur le secteur.C'est un 'produit' très intéressant, certes avec des travaux à envisager mais qui mérite que vous vous y intéressiez.D'une surface habitable de 97 M2 environ, cette dernière est implantée sur une parcelle de 218 M2.Sur l'espace du rez de chaussée, c'est un salon avec cheminée qui communique avec la cuisine. Le tout avoisinant les 33 M2 environ. Une véranda de 30 M2 est en lien direct avec cette pièce de vie ainsi que sur le jardin.Le coin nuit profite d'une chambre, d'une pièce supplémentaire (bureau, dressing ou couchage), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.A l'étage, de cette villa à la vente, c'est une chambre supplémentaire avec penderie.A l'extérieur, une dépendance pour y entreposer vélos, affaires de plage ou tout simplement le bois pour la cheminée.Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire.

Surfaces & Pièces

Type Villa

Surface 97 m²

Pièces 3

Chambres 2

Salles d'eau

Terrain 218 m²

L'Agence

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06 93 52 55 44

B.A Immobilier — www.baimmobilier.fr
Document généré le 18/06/2026. Les informations environnementales et techniques sont données à titre indicatif. Document non contractuel.