Villa contemporaine de plain-pied à vendre au Grau d'Agde

Mode Cinéma activé

Référence :

528

Localisation :

Le Grau D Agde

34300

Prix :

1 155 000 €

Type Maison

Surface 177

Pièces 4

Chambres 3

Villa contemporaine de plain-pied à vendre au Grau d'Agde - 1

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Présentation

Villa contemporaine de plain-pied à vendre au Grau d'Agde

À quelques pas de la plage, cette villa contemporaine de plain-pied incarne l’harmonie parfaite entre espace, confort et modernité.
Développant 177 m2 sur une parcelle de 994 m2, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m.
Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie d’environ 85 m2 s’ouvre sur l’extérieur et invite à partager des instants chaleureux.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet espace de réception pensé pour la convivialité. Trois chambres, deux salles d’eau et deux toilettes offrent un confort de vie parfaitement équilibré.
Le jardin, épuré et raffiné, révèle une atmosphère apaisante où chaque détail est soigné.
La piscine au sel et la pergola bioclimatique composent un véritable écrin de détente, baigné de soleil grâce à une exposition plein sud.
Entièrement climatisée, équipée d’un système gainable et d’un poêle à granulés, cette villa allie modernité, élégance et douceur de vivre.
Une adresse rare, idéale pour ceux qui rêvent d’un quotidien proche de la mer, dans un cadre où confort et sérénité se rencontrent.

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion

Temps Trajet Pôles... Accessibilité Auto... Proximité Gare TGV... +5

4,2 /5

Cadre de Vie et Bien-être

Niveau Sonore et T... Nature et Espaces ... Qualité Air et Pay... +3

4,9 /5

Commodités et Services

Hôpital ou Urgences Pharmacies Médecins Généralis... +11

4,5 /5

Culture, Gastronomie et Sorties

Sélection Restaura... Bars et Vie Nocturne Cinémas et Spectac... +4

4,6 /5

Caractéristiques

Surface habitable

177

Surface terrain

994

Pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Cuisine

Americaine -Equipee

Terasse

Oui

Parking

Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires

Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

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Villa contemporaine de plain-pied à vendre au Grau d'Agde

Le Grau D Agde

1 155 000 €

Honoraires inclus selon conditions

Réf. 528 — baimmobilier.fr

Villa contemporaine de plain-pied à vendre au Grau d'Agde

Réf. 528 • Le Grau D Agde

Mieux connaître le bien

À quelques pas de la plage, cette villa contemporaine de plain-pied incarne l’harmonie parfaite entre espace, confort et modernité. Développant 177 m2 sur une parcelle de 994 m2, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m.Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie d’environ 85 m2 s’ouvre sur l’extérieur et invite à partager des instants chaleureux. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet espace de réception pensé pour la convivialité. Trois chambres, deux salles d’eau et deux toilettes offrent un confort de vie parfaitement équilibré.Le jardin, épuré et raffiné, révèle une atmosphère apaisante où chaque détail est soigné. La piscine au sel et la pergola bioclimatique composent un véritable écrin de détente, baigné de soleil grâce à une exposition plein sud.Entièrement climatisée, équipée d’un système gainable et d’un poêle à granulés, cette villa allie modernité, élégance et douceur de vivre. Une adresse rare, idéale pour ceux qui rêvent d’un quotidien proche de la mer, dans un cadre où confort et sérénité se rencontrent.

Surfaces & Pièces

Type Villa

Surface 177 m²

Pièces 4

Chambres 3

Salles d'eau

Terrain 994 m²

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