Villa T6 de plain-pied à vendre au Grau d'Agde

Mode Cinéma activé

Référence :

496

Localisation :

Le Grau D Agde

34300

Prix :

849 000 €

Type Maison

Surface 160

Pièces 6

Chambres 5

Villa T6 de plain-pied à vendre au Grau d'Agde - 1

Villa T6 de plain-pied à vendre au Grau d'Agde - 2

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Présentation

Villa T6 de plain-pied à vendre au Grau d'Agde

- Le GRAU D'AGDE -

C'est sur le charmant village de pêcheurs du Grau d'Agde, que nous avons trouvé cette jolie villa à l'achat. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison a su retenir notre attention.
En effet, dés l'entrée, c'est un beau jardin paysagé, très bien entretenu, que nous avons découvert.
L'intérieur nous a également surpris de part sa luminosité. La pièce de vie, de 60 M2 environ) est réellement agréable. La cuisine est neuve et ouvre directement sur le jardin. Un cellier attenant à la cuisine est également proposé.
Le coin nuit s'articule autour de ses cinq chambres, d'une salle d'eau, une salle de bains et toilette indépendant.
Découvrons maintenant, un autre point fort de cette villa à la vente. Son garage de 60 M2 dont 25 M2 environ de buanderie (grands placards) !!!
A l'extérieur, le jardin de 1170 M2 dispose d'une piscine de 11 X 5,5 entièrement automatisée, au sel et chauffée.
Cette villa bénéficie de la climatisation gainable. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Quelques prestations : double vitrage, centralisation des volets roulants, climatisation gainable, forage, panneaux solaires (Coût annuel EDF de 700 € environ), pergolas bio climatiques
C'est une belle découverte que nous sommes heureux de partager avec vous.
Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion

Temps Trajet Pôles... Accessibilité Auto... Proximité Gare TGV... +5

4,3 /5

Cadre de Vie et Bien-être

Niveau Sonore et T... Nature et Espaces ... Qualité Air et Pay... +2

4,9 /5

Commodités et Services

Hôpital ou Urgences Pharmacies Médecins Généralis... +12

4,6 /5

Culture, Gastronomie et Sorties

Sélection Restaura... Bars et Vie Nocturne Cinémas et Spectac... +4

4,7 /5

Caractéristiques

Surface habitable

160

Surface terrain

1170

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Cuisine

Americaine -Equipee

Terasse

Oui

Parking

Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires

Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

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Villa T6 de plain-pied à vendre au Grau d'Agde

Le Grau D Agde

849 000 €

Honoraires inclus selon conditions

Réf. 496 — baimmobilier.fr

Villa T6 de plain-pied à vendre au Grau d'Agde

Réf. 496 • Le Grau D Agde

Mieux connaître le bien

- Le GRAU D'AGDE -C'est sur le charmant village de pêcheurs du Grau d'Agde, que nous avons trouvé cette jolie villa à l'achat. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison a su retenir notre attention.En effet, dés l'entrée, c'est un beau jardin paysagé, très bien entretenu, que nous avons découvert.L'intérieur nous a également surpris de part sa luminosité. La pièce de vie, de 60 M2 environ) est réellement agréable. La cuisine est neuve et ouvre directement sur le jardin. Un cellier attenant à la cuisine est également proposé. Le coin nuit s'articule autour de ses cinq chambres, d'une salle d'eau, une salle de bains et toilette indépendant.Découvrons maintenant, un autre point fort de cette villa à la vente. Son garage de 60 M2 dont 25 M2 environ de buanderie (grands placards) !!!A l'extérieur, le jardin de 1170 M2 dispose d'une piscine de 11 X 5,5 entièrement automatisée, au sel et chauffée.Cette villa bénéficie de la climatisation gainable. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.Quelques prestations : double vitrage, centralisation des volets roulants, climatisation gainable, forage, panneaux solaires (Coût annuel EDF de 700 € environ), pergolas bio climatiquesC'est une belle découverte que nous sommes heureux de partager avec vous.Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur

Surfaces & Pièces

Type Villa

Surface 160 m²

Pièces 6

Chambres 5

Salles d'eau 1

Terrain 1170 m²

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